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- 土地を購入する際に気を付けなければいけない点は、「自分が購入した土地だからといって何でも自由に建てられるというわけではない」ということです。購入する土地によっては、「土地の場所そのものに起因する制限」や「その土地が接する道路などの条件に起因する制限」等が設けられている場合があります。土地の制限の代表的なものとして『建蔽率』があり、これは「敷地の中で建物が占める割合」のことをさしています。土地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるかを示した『容積率』も同様で、これらのことを理解していないと、せっかく土地購入したにもかかわらず、思い通りの家が建てられないということになってしまいます。このような事態を避けるためにも、土地を購入する際にはまず自分がどのような目的で将来その土地を利用したいのか、家を建てるのならどのような家を建てたいのかなど、具体的なイメージをしっかりと把握しておきましょう。その上で購入予定の土地が、描いたビジョンを実現することができる土地なのかどうかをしっかりと確認しておくことが大切です。金利は、変動金利型、全期間固定金利型、固定期間選択型が主流であり、金融機関によってはその他の変動ルールや２つの金利タイプを組み合わせることが可能な商品も存在する。変動金利では、住宅ローン 金利短期プライムレートに連動する場合が多い。2007年時点では、日本では、主に銀行や信用金庫などの民間金融機関、農業協同組合（JAバンク）、生命保険会社が手がけている。他には、財形住宅融資（財形貯蓄の残高の10倍まで融資）がある。かつては、日本政府の特殊法人である住宅金融公庫が主に融資を行い、足りない分を銀行などが融資していたが、「民業圧迫」の圧力から、住宅金融公庫は独立行政法人の住宅金融支援機構に改組され、融資業務は大幅に縮小された。他には厚生年金被保険者を対象にした「年金住宅融資」もあったが、廃止された。
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